Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Объект исследования: РЫНОК СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОМЫШЛЕННЫХ И ГРАЖДАНСКИХ ОБЪЕКТОВ
Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2013-2016 гг.
Регионы исследования: РОССИЯ/РЕГИОНЫ РФ
Основные блоки исследования:
ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
ОБЪЕМ ВВОДА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ
ОБЪЕМ ФОНДА НЕДВИЖИМОСТИ В ПРОЦЕССЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО И ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ
Источники информации, используемые в исследовании:
Федеральная служба государственной статистики Министерство экономического развития РФ Федеральная таможенная служба Федеральная налоговая служба Оценки экспертов отрасли Администрации субъектов Российской Федерации Отраслевые печатные и электронные издания
В исследовании приводится 40 графиков, 28 диаграмм, 37 таблиц.
ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ
ОБЪЕМ ВВОДА ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ В январе-сентябре 2012 года из *** 986 объектов, введенных в эксплуатацию, 1** *26 зданий были жилого назначения. Среди ввода объектов нежилого назначения преобладали коммерческие постройки (3 512 из 9 460 зданий)
В динамике ввода коммерческих объектов по кварталам четко прослеживается сезонность, максимальные показатели приходятся на конец года, когда в эксплуатацию вводится в 2-2,5 раза больше объектов, чем в начале года.
В 2011 году больше всего объектов здравоохранения было введено в эксплуатацию в Северо-Кавказском округе (158 единиц), что связано с высоко государственной поддержкой, оказываемой кавказским регионам в последние годы. Стоит отметить, что это максимальный показатель по всем округам за период с 2009 года.
Так, в январе-сентябре 2012 года в России было построено новых амбулаторно-поликлинических учреждений на 4 250 посещений в смену, и 2 629 посещений стало возможно за счет реконструкции существующих зданий.
В основном за счет нового строительства были введены детские больницы и детские оздоровительные лагеря.
ОБЪЕМ ВВОДА ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ В общем объеме нежилых зданий, и по площади и по количеству доля промышленных зданий составляет чуть более 15%. В то же время строительный объем таких зданий формирует больше четверти всех введенных зданий, и немногим не достигает доли коммерческих объектов (29,2%). Интересно, что коммерческие здания, заметно преобладают в количественном выражении, занимая больше 37% всех построек, при этом по объему и площади они часть своего присутствия делят с сельскохозяйственными и промышленными зданиями.
На Тюменскую и Свердловскую области в 2012 году пришлось соответственно *,4% и 7,3% объема введенных промышленных зданий. Объем фонда недвижимости в Республике Татарстан составил *,1% от общероссийского показателя. Доли Тверской и Кемеровской областей не превышали 5,6% и **%.
НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ Преобладающим направлением в деятельности строительных организаций по России в целом в 3 квартале 2012 года было строительство сооружений (22,4%). Это связано с высокой долей инфраструктурных проектов: строительство мостов, дорог и т.д. На строительстве жилых сооружений в 3 квартале 2012 года в России была сосредоточена деятельность 16,8% всех строительных организаций. Услуги по капитальному и текущему ремонту зданий и сооружений формировали чуть больше 18% работ аналогичных компаний.
Строительство нежилых зданий чаще всего не превышает десятую часть в деятельности строительных организаций. Максимальный показатель был отмечен в Северо-Кавказском округе (**,7%), минимальный – в Дальневосточном округе (7,1%).
Среди регионов активно строятся в жилищном секторе Амурская и Брянская области. В Орловской области и Ингушетии данное направление превышает 50%.
Строительству сооружений отдают приоритет в Магаданской области (63,7%), Самарской (51%) и Курской областях (50,8%). И практически не ведется деятельность в данной сфере в Республике Ингушетия и Калмыкия.
1. Рынок складских и офисных помещений в Белгороде
1.1.Действующие предложения по аренде/продаже офисов в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.2.Действующие предложения по аренде/продаже складских помещений в Белгороде (местонахождение, метраж)
1.3.Цены на продажу/аренду офисных и складских помещений в Белгороде, динамика цен
1.4.Требования к складским помещениям
1.5.Характеристика компаний-арендаторов
1.6.Оценка спроса на услуги аренды складских помещений (определение площадей, пользующихся спросом; выявление предпочтений по географическому расположению складов)
1.7.Оценка спроса на услуги аренды офисных помещений (по классам офисных зданий, по площадям)
При подготовке Раздела 1 будет проводиться интервьюирование Белгородских риэлтерских компаний, а также анализ отраслевых порталов.
2. Конкурентный анализ
2.1.Выявление основных игроков рынка складских и офисных помещений в Белгороде
2.2. Арендные ставки офисных помещений в Белгороде в зависимости от класса офиса (анализ цен 5 конкурентов)
2.3.Арендные ставки складских помещений в Белгороде (анализ цен 5 конкурентов)
Для п. 2.2. – 2.3.с Заказчиком необходимо согласовать 5 компаний для конкурентного анализа.
